WEG-Verwalter*in (m/w/d) München
Als eine der größten städtischen Wohnungsgesellschaften im Raum München bewirtschaften wir über 32.000 Wohneinheiten und betreuen über 70.000 Mieter*innen. Auf dem angespannten Wohnungsmarkt schaffen wir hochwertigen, bezahlbaren und nachhaltigen Wohnraum und kümmern uns um Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unserer Anlagen. Zusätzlich unterstützen wir mit ökologischen und innovativen...
Als eine der größten städtischen Wohnungsgesellschaften im Raum München bewirtschaften wir über 32.000 Wohneinheiten und betreuen über 70.000 Mieter*innen, Auf dem angespannten Wohnungsmarkt schaffen wir hochwertigen, bezahlbaren und nachhaltigen Wohnraum und kümmern uns um Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unserer Anlagen, Zusätzlich unterstützen wir mit ökologischen und innovativen Modellprojekten die Landeshauptstadt München bei der Stadtentwicklung, Unsere rund 500 Mitarbeiter*innen haben viel vor: Unterschiedliche Berufsgruppen bewirtschaften, modernisieren, bauen und entwickeln mit dem Fokus innovative Projekte zu realisieren, preisgünstige Wohnungen zu entwickeln und mehr Nachhaltigkeit/Klimaschutz sowie soziales Engagement zu fördern
Verantwortlichkeiten: Vollumfängliche kaufmännische und technische Verwaltung Eigentümerversammlungen Mitwirken bei Wohnungsver- und -ankäufen innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft Wahrnehmung der Pflichten aus der Verkehrssicherungspflicht und Betreiberverantwortung Abrechnungs-, Betriebskosten- sowie Forderungsmanagement Bearbeitung von grundbuchrechtlichen Eintragungsgegenständen Laufende Liquiditätssicherung der Wohnungseigentümergemeinschaften Umsetzung von Gesetzesänderungen sowie öffentlich-rechtlicher Vorschriften und Vorgaben Führung und Steuerung der den WEG-Gemeinschaften unterstellten Beschäftigten, Erstellung von Wirtschafts-, Investitions- und Finanzplänen mit Handlungsempfehlungen gegenüber der Gemeinschaft, Durchführung von Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen Ausarbeitung und Abschluss von Verträgen mit Architekten, Fachplanern, Ingenieuren sowie deren Steuerung Mitwirkung bei Erstellung von Leistungsverzeichnissen und bei der Vergabe Kosten- und Terminverfolgung sowie Gewährleistungsmanagement
Anforderung: abgeschlossene Hochschulbildung Fachrichtung Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation, fundierte langjährige praktische Erfahrungen im Bereich der WEG-Verwaltung, fundierte Kenntnisse im WEG-Gesetz, technische Kenntnisse, ausgeprägte Kundenorientierung und Teamfähigkeit
Wir bieten: Eine unbefristete Festanstellung in einem krisensicheren und zukunftsfähigen Unternehmen, Bezahlung und Sozialleistungen nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes: Dazu gehören eine attraktive arbeitgeberfinanzierte Altersvorsorge, vermögenswirksame Leistungen, Jahressonderzahlung, Zusätzliche Leistungen, wie eine München-Zulage, Zuschuss zum Jobticket der MVG oder wahlweise das Deutschlandticket, Dienstradleasing, Mitarbeiter*innenvorteile, Eine gute Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeitgestaltungsmöglichkeiten: Gleitzeit ohne Kernzeit, mobiles Arbeiten , verschiedene individuell wählbare Arbeitszeitmodelle, Sabbatical
Software: Sap
Arbeitsstelle: WEG Verwalter